Сравнение домов

Каждый сохранённый дом проходит через одни и те же расчёты: основной долг и проценты на основе указанных выше параметров кредита, плюс налог на недвижимость, страхование и PMI при необходимости — для оценки ежемесячного платежа; а также та же модель затрат на закрытие по штатам, что используется в калькуляторе затрат на закрытие. Поскольку для всех домов применяются одинаковые допущения, сравнение получается по-настоящему честным, даже если объявления взяты из разных источников.

Советы и рекомендации

• Цена за квадратный фут часто оказывается более полезным первым фильтром, чем просто цена — меньший, но выгодно оценённый дом может быть лучше более крупного, но более дорогого в пересчёте на квадратный фут.
• Настройте ползунки первоначального взноса и ставки под ваше реальное предварительное одобрение, а не оставляйте значения по умолчанию — рейтинг по ежемесячному платежу может измениться при использовании реальных цифр.
• Затраты на закрытие сильно различаются по штатам. Если два дома находятся в разных штатах, не пропускайте выбор штата для каждого из них — это может изменить реальную стоимость объявления, которое выглядит дешевле.
• Этот список хранится только в вашем браузере. Экспортируйте его из расширения в качестве резервной копии перед очисткой данных браузера или сменой устройства.

Частые вопросы