Compară locuințe

Adaugă anunțurile salvate și vezi-le unul lângă altul

Importă dintr-un fișier

Importă un fișier houses.json exportat din extensia de browser.

Adaugă o locuință manual

Nicio locuință încă

Salvează anunțuri cu extensia de browser Domuncula și folosește butonul „Compare Selected”, sau adaugă o locuință manual mai jos.

Cum funcționează Compară locuințe

Fiecare locuință salvată trece prin același calcul: principal și dobândă pe baza ipotezelor de împrumut de mai sus, plus impozitul pe proprietate, asigurarea și PMI dacă este cazul, pentru plata lunară estimată; și același model de costuri de încheiere pe stat, folosit de calculatorul de Costuri de încheiere. Pentru că fiecare locuință folosește aceleași ipoteze, comparația este corectă chiar dacă anunțurile provin din căutări diferite.

Sfaturi și observații

  • Prețul pe metru pătrat este adesea un filtru inițial mai bun decât prețul singur — o locuință mai mică, bine prețuită, poate fi mai avantajoasă decât una mai mare care costă mai mult pe metru pătrat.
  • Ajustează cursoarele pentru avans și rată ca să corespundă pre-aprobării tale reale, nu valorilor implicite — clasamentul plății lunare se poate schimba odată ce se folosesc cifrele reale.
  • Costurile de încheiere variază mult de la un stat la altul. Dacă două locuințe sunt în state diferite, nu sări peste alegerea statului pentru fiecare — poate schimba costul real al anunțului aparent mai ieftin.
  • Această listă există doar în browserul tău. Exportă din extensie ca backup înainte de a șterge datele browserului sau de a schimba dispozitivul.

Întrebări frecvente

De unde provin aceste locuințe?

Salvează anunțuri de pe Zillow sau Realtor.com cu extensia de browser Domuncula, apoi apasă „Compare Selected” ca să le deschizi aici. Poți adăuga și o locuință manual mai jos, sau importa un fișier houses.json exportat din extensie.

Unde sunt stocate aceste date?

Exclusiv în stocarea locală a browserului tău, pe acest dispozitiv. Nimic nu este trimis către Domuncula sau vreun server — ștergerea datelor browserului sau schimbarea dispozitivului înseamnă că o iei de la capăt.

De ce trebuie să aleg un stat pentru costurile de încheiere?

Costurile de încheiere (taxe de transfer, taxe de înregistrare și necesitatea unui avocat) variază semnificativ de la un stat la altul. Încercăm să-l detectăm automat din adresă; dacă nu reușim, alege-l din listă.